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9
Vente maison 339 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villers-lès-Nancy (54600)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villers-lès-Nancy (54600)
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- 2 974 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cabinet Socrate vous propose dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques pas du Parc du Château de Madame de Graffigny, de découvrir une magnifique maison familiale aux prestations rares. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel où l'on profite chaque jour du charme et de la tranquillité du secteur.
Dès l'entrée, la maison révèle une architecture en demi-niveau qui met en valeur un jeu de volumes remarquable. Les hauteurs sous plafond et la mezzanine apportent une atmosphère aérienne et contemporaine, tandis que la lumière naturelle traverse généreusement les espaces. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement, témoigne d'un soin particulier et d'une réelle exigence de qualité.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin, permettant de profiter d'un accès extérieur fluide et naturel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette configuration en demi-niveau apporte une circulation harmonieuse entre les espaces et offre à chacun un sentiment d'indépendance tout en préservant la convivialité du foyer.
L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale. Vous disposerez d'un grand espace chambre parentale avec salle de bains et d'un autre espace avec salle d'eau et 2 chambres. La maison dispose également d'un garage avec coin buanderie : un atout précieux.
Alliant emplacement premium, architecture singulière et prestations soignées, cette maison est une véritable pépite immobilière, rare sur le marché. Elle séduira celles et ceux qui recherchent une vie résidentielle sereine, élégante et proche des plus beaux parcs du quartier. Contactez vite Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848 597 530 ).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM1140-CABINETSOCRATE54000 - Réf Superimmo : ANVX101L3R
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 974 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 169 m² | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1982 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 128 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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