Vente maison 115 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecey-sur-Mad (54890)

Vous recherchez un cadre calme, verdoyant et proche des commodités ? Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et ses volumes. Rénovée, elle offre 5 pièces dont 3 grandes chambres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour de 34 m², une cuisine séparée et entièrement équipée , une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un atelier pratique pour les bricoleurs.
À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables : une très grande de plus de 23 m², idéale pour une suite parentale, et deux autres de 10 m² et 13 m². Vous bénéficierez également d'un grenier de 22 m² aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing…
À seulement une minute de la maison, un jardin non attenant vous attend pour profiter d'un extérieur paisible et arboré.
Côté confort, tout est là : fibre optique pour le télétravail, chauffage individuel performant avec une chaudière à pellets neuve installée en 2024 , et menuiseries récentes de 2023 pour une bonne isolation.
Villecey-sur-Mad est un village paisible de 340 habitants, situé à 12 minutes de Pagny-sur-Moselle où vous trouverez toutes les commodités (pharmacies, médecins, collège, gare SNCF sur l'axe Nancy-Metz). Les enfants peuvent être scolarisés dans la commune voisine d'Onville, faisant partie du regroupement scolaire du Val de Mad, de la maternelle au CM2.
Pour visiter ce bien plein de charme, contactez sans tarder votre agence ORIA IMMOBILIER !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque :
Cette annonce est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 009 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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