Vente maison 140 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villandraut (33730)

iad France - Camille Bédouret (06 80 92 96 82) vous propose : Maison de bourg proche des commodités et de l'école, composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une salle à manger et d'un salon.
A l'étage, 3 chambres.
A l'extérieur, une terrasse couverte intimiste donne sur le jardin.
Garage et abri complètent l'ensemble.
Travaux d'agencement et de remise au goût du jour à prévoir pour en faire un petit cocon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bédouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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CAMILLE BEDOURET - IAD

71 avis clients

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