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Vente maison 140 000 €
114,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Symphorien (33113)
114,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Symphorien (33113)
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- 1 223 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VILLANDRAUT, 12 minutes à l'Ouest de BAZAS et 10 minutes au Nord-Est de SAINT-SYMPHORIEN, cette maison en pierre à rénover mitoyenne par un côté vous propose 3 chambres pour une surface de 114m².
Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 pièces de vie de 24m², d'une cuisine de 13m² et d'une salle d'eau avec wc de 4.80m²
Un 1er escalier mène à une chambre de 17m² et un autre escalier mène à 2 chambres de 10 et 16m².
Un jardin intime de 250m², clos et arboré avec une terrasse couverte vous fera profiter des beaux jours.
Un garage de 40m² abritera votre véhicule et vos outils de jardinage.
Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout.
A pied du centre du village et de l'école, elle n'attend plus que votre projet !
Audit énergétique réalisé.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 212804JK - Réf Superimmo : ANVXZSFAM
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 223 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 407 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
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