Vente maison 375 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vernioz (38150)

MA2873 / À 20 minutes au sud de Vienne, située sur la commune de VERNIOZ (38150)
SIT IMMOBILIER vous propose, sur les hauteurs de Vernioz, cette charmante villa avec sous-sol complet, idéalement située dans un environnement calme et boisé.
D’une superficie habitable d’environ 115 m2, la maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, de trois chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing), d’un bureau, d’une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Le sous-sol offre de beaux volumes, comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle de jeux et une buanderie.
Caractéristiques complémentaires :
Terrain de 981 m2, avec piscine chauffée et sécurisée
Chauffage au sol via pompe à chaleur
VMC double flux pour une ventilation performante et économe en énergie
Tout à l’égout raccordé
Finitions extérieures à prévoir
Une maison offrant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder !
DPE : B
PRIX AFFICHÉ : HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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