Vente maison 520 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Exclusivité ORPI – Maison rénovée avec soin dans le secteur prisé du Carré de la Soie
Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 1986, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier recherché du Carré de la Soie.
D'une surface habitable de 113 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et pôles d'activités commerciales et culturelles.
Le rez-de-chaussée vous séduira par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un salon-séjour convivial donnant sur un jardin d'hiver sans vis-à-vis.
À l'étage :
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin sans vis-à-vis, celui-ci offre plusieurs espaces à vivre très agréables pour vos moments en famille et entre amis _ Possibilité de rajouter une piscine.
Prestations supplémentaires :
Climatisation intégrée dans toute la maison (design discret et efficace),
Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse,
Isolation complète récente,
Chauffe-eau thermodynamique,
Garage avec espace atelier.
Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder !
Référence agence : 2441

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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