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Vente maison 169 600 €
114 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tigy (45510)

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  • 1 488 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Jargeau Immobilier

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Description

**Exclusivité**
*Tigy*
Venez découvrir cette maison triplex de 114 m2 habitables, 4 pièces (mitoyenne d'un coté ) et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double garage avec portes motorisées, un wc séparé et un point d'eau.
Au 1 er étage : une lumineuse pièce de vie de 65 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et un accès à une belle terrasse bois/balcon.
Au 2 ème étage : un palier/bureau, une salle d'eau avec toilette et un dégagement desservant deux chambres.
Le tout sur une parcelle clos d'environ 455 m2.
Menuiseries double vitrage PVC + volet roulant, chauffage électrique, assainissement collectif, panneaux solaires.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VM433-JARGEAUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZLQ34
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 455 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings1 balcon
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 65 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 519116313 - N° de carte professionnelle : 450120180000433167
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