Vente maison 376 515 €

114,09 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

Rare sur le marché, une vraie pépite à découvrir !
Dans un quartier recherché et calme, découvrez un terrain de rêve (5 ares 35) et une maison de 5 pièces à réinventer selon vos envies.
Ce bien se compose d'un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec une salle de bain, de combles et d'un studio indépendant.
Agrandissement, rénovation, modernisation...laissez libre cours à votre imagination.
Un cadre verdoyant aux bords des champs avec de très belles dépendances aménageables, une atmosphère paisible, un potentiel exceptionnel pour créer votre lieu de vie idéal.
Coup de coeur garanti !
À visiter sans attendre...les biens comme celui-ci sont une vraie rareté.
Honoraires inclus de 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 € et 8220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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