Vente maison 394 000 €

114,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Secteur Nord - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cette magnifique maison provençale traditionnelle de 114,47m2 sur deux niveaux, sur une parcelle de 224m2, avec deux places de parking privatives, au sein d'une petite copropriété en bout d'impasse.
Au rez de chaussée : Hall d'entrée et pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, chambre. Jardin et terrasse à l'arriere de la maison, accessible via la cuisine.
A l'étage : Dégagement, 3 chambres, salle d'eau WC
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la très belle hauteur sous plafond de l'ensemble des pièces.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien et / ou pour une estimation offerte de votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 3 442 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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ERA MIRABEAU

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