Vente maison 299 900 €

114,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève (60730)

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2 610 €/m²

ACI Sainte-Geneviève

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Description

A vendre - Maison familiale au calme avec grand terrain - Proche axes rapides Située dans une commune paisible et recherchée pour son cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité immédiate des axes rapides, cette maison spacieuse vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 1 040 m², elle offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante, - un séjour double lumineux, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau, - des WC séparés, - ainsi que deux chambres. A l'étage, un palier dessert : - deux chambres supplémentaires, - une deuxième salle d'eau, - et un WC indépendant. Un garage spacieux de 60 m² complète ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour y aménager un espace supplémentaire. Atouts majeurs : calme, beaux volumes, grand terrain, 4 chambres, double salle d'eau, grand garage, facilité d'accès aux grands axes routiers. Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif. A visiter sans tarder !

Publiée le 10/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 15489 - Réf Superimmo : ANVXZ1GP5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 043 m²	Plain-pied
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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ACI SAINTE-GENEVIÈVE

Siren : 819552860 - N° de carte professionnelle : CP1 6001 2016 000 008 997