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Vente maison 449 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sériès (34400)

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  • 3 939 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
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Description

À vendre – Maison 4 pièces 114 m² avec jardin, piscine, garage et terrain de 1 500m² – Saint-Sériès (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette belle villa de type 4 d'environ 114m² habitables, située au calme et proche de la nature dans le village de Saint-Sériès, à seulement 5min de l'autoroute A9, 20min de Montpellier et de Nîmes et 25 min des plages.
Une maison accueillante et pratique :
Edifiée sur une parcelle d'environ 1500m², cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de plus de 30m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une suite parentale.
La maison est agrémentée d'un garage.
Extérieurs:
Il s'agit ici d'un véritable parc arboré. Amoureux de la nature, vous êtes servis !
La piscine est en très bon état, il n'y a plus qu'à plonger !
Aucun vis à vis.
Le plus, et non des moindres, le terrain est en zone constructible.
Confort & équipements :
Des travaux d'amélioration et de mise au goût du jour sont à prévoir mais la maison est en très bon état général.
Portail électrique, cheminée, brl.
Visite virtuelle disponible sur demande
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Exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SZ 202-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXZDSSK
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 501 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1986Cuisine équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 321 € / an
Maximum : 3 141 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 4,5%

449 000 €
4 septembre 2025
470 000 €
Localisation
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Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064
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