Vente maison 360 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

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3 158 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

Christelle MEUNIER - 3G IMMO

34 avis

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Description

À vendre - Maison familiale avec piscine
A 5 MIN de Tignieu sur la commune de St Romain de jalionas, dans un quartier central et recherché, à seulement 500 m des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison rénovée de type T5 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec plafond à la française, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque.
Le terrain de 755 m², arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine 9x4 m, une terrasse en bois à l'avant de la maison et un four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur.
Un sous-sol aménagé de 45 m² complète le bien avec garage, buanderie et espace de rangement ou de loisirs.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209660CM - Réf Superimmo : ANVXYX8ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4%

360 000 €

30 juin 2025

375 000 €

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