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Vente maison 440 000 €

114 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

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3 860 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Anaïs GALLY - ikami

06 77 60 81 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison de 8 pièces, située au cœur du village de Saint-Laurent-du-Pont, aux portes du parc naturel de la Chartreuse. À proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers A48 et A43, elle offre un cadre de vie idéal.
L'extérieur se compose d'un jardin verdoyant, d'une pergola de qualité abritant un salon extérieur et d'une piscine à l'abri des regards, avec vue sur les montagnes. Mais aussi d'une véranda récente, constituant un espace supplémentaire, agréable pour se détendre tout au long de l'année.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute sérénité. Le rez-de-chaussée généreux comprend une kitchenette, une salle d’eau avec toilettes, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Un espace de 209 m2, actuellement utilisé comme garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon spacieux et lumineux vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil, une salle à manger avec un poêle pour des soirées cocooning, ainsi qu'une chambre paisible donnant sur le jardin.
Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bain composent un espace nuit agréable et bien réparti.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Visite 360 : https:///show/?m=SNF5LNneEJf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP-25817 - Réf Superimmo : ANVXYJJSK

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 486 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (484 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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