Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 143 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-Saint-Germain (37600)
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-Saint-Germain (37600)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 254 €/m²
- Cuisine de 16 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
- Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning.
- Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante.
- Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité.
- Salle de bain.
- WC
Étage :
- Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau.
- Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir.
Extérieurs
- Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
- Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers.
- Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale.
- Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage.
Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité.
Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.9%
Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul/Bois). 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 85578978 - Réf Superimmo : ANVXYZHXJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 1 254 € / m² |
| Taxe foncière : 769 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 150 € / an
Maximum :
5 670 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
ANTONIN BRUNEAU - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 33 86 72 55
Appelez de la part de Superimmo.com