Vente maison 552 525 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Grégoire (35760)

Idéalement placé dans le centre de Saint Grégoire, belle maison traditionnelle rénovée sur une parcelle de plus de 600m2. Cette maison se compose de : - Au RDC : une grande entrée, un dégagement , une chambre, un grand garage avec buanderie et wc. - Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse au Sud avec un balcon, une cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres avec placard, une SDE et un wc. - Sous combles : un espace restant à aménager sur dalle béton avec isolation et velux existants. Un jardin arboré au calme à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 552 525 €

Prix au m² : 4 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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