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Vente maison 365 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
SAINT GAUDENS (31800)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
SAINT GAUDENS (31800)
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- 3 202 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, par géothermie
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur la région ! Maison PASSSIVE labelisée Passivhaus en 2014 pour les amoureux d'un habitat éco-responsable ! 10 Km Nord SAINT-GAUDENS, très belle maison bioclimatique ossature bois de plain-pied de 114 m² habitables sur un terrain de 3523m². Cette maison récente comprend un grand séjour lumineux de 63 m² avec une cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin bureau, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Garage attenant de 30 m² environ, et deuxième garage semi-enterré de 63.00 m² environ. Le coût de fonctionnement de cette habitation est dérisoire grace à ses équipements et à sa conception : isolation en celullose, triple vitrage aluminium-bois, VMC double flux couplée à un puits canadien hydraulique, panneaux solaires. Pour prolonger l'art de vivre sainement, une serre bioclimatique semi-enterrée pour avoir son potager avec cuve de récupération des eaux de pluies. Même l'entretien de cette maison est minimal grace à son bardage en cèdre rouge, ces panneaux Alucobond et menuiseries en Alu. Profitez aujourd'hui de l'habitat du futur ! Performance énergétique : A / GES : A Cout estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 305 € / an
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 311581184 - Réf Superimmo : ANVXZKQAY
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 202 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 523 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Année de construction : 2015 |
| Chauffage au bois, par géothermie | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  39 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2020.
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Siren : 508269818 - N° de carte professionnelle : 1888
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