Vente maison 129 900 €

114,04 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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1 139 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au fuel

TeamFi

199 avis

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Description

Maison familiale T7 de 114 m² avec sous-sol semi-enterré, sur une parcelle de 310 m².
Le rez-de-chaussée surélevé comprend entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bain, WC séparé, deux chambres, dressing ou bureau et un sas/palier.
À l'étage, quatre chambres dont une équipée d'un lavabo offrent de beaux espaces pour toute la famille.
Le sous-sol propose cave, chaufferie, atelier et une annexe fonctionnelle.
Taxe foncière : 1 801 €.
Les visuels incluent des photos originales ainsi que des images retouchées, destinées à illustrer le potentiel du bien et à faciliter la projection des acquéreurs.
Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 900 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 092 998.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2304-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVX1006OC

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,04 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 310 m²	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 530 € / an

Maximum : 7 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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