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Vente maison 188 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dizier (52100)
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 649 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIZIER située dans un secteur calme et prisé entre le centre-ville et le Chêne Saint-Amand, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – ESPACES FONCTIONNELS ET ÉVOLUTIFS -
Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Le sous-sol complet, véritable atout de cette maison, propose une buanderie pratique et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies : studio indépendant pour adolescent, salle de réception, espace de loisirs ou encore zone de stockage.
En rez-de-jardin, un grand garage attenant complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse et d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Chauffage central gaz (chaudière à condensation) tout à l'égout, fibre.
Maison mitoyenne par le sous-sol uniquement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 592552 )
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : 830039529450 - Réf Superimmo : ANVXZGT4V
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 649 € / m² |
| Taxe foncière : 1 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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