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Description

Maison de village dans un petit hameau calme avec terrain attenant et garage. Elle se compose en sous sol d'un garage et d'une cave. Au rez de jardin un séjour/salle à manger avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage 3 chambres voutées dont une avec point d'eau et wc. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité. Chauffage au fioul. Menuiseries double vitrage, toiture récente. Deux parcelles de bois sont vendues avec ce bien pour une surface de 2 125 m².
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 283 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 2535-SOLOGEC48 - Réf Superimmo : ANVX101LTH
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 717 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : NordVue dégagée
CaveChauffage individuel au fuel
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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