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Description

EXCLUSIVITE TERRA-ALBERA de saint André.
Jolie villa trois faces avec piscine vous offrant au rez-de-chaussée un sas d'entrée de 7 m2, une salon/séjour avec cheminée et sol en marbre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau en marbre, un wc indépendant, un garage de 15 m2 avec mezzanine de plus de 7 m2. L'étage comprend deux chambres avec terrasse commune et vue sur les Albères, une salle de jeux, une salle de bains en marbre avec wc. Le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un puits avec forage. Secteur tranquille non passant.
Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site
Prix honoraires inclus 368 000 euros. Honoraires : 17 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 351 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 -

Publiée le 18/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : ELML1780 - Réf Superimmo : ANVXYU6KH
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,49 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1985
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 2,6%

368 000 €
18 juin 2025
378 000 €
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