Vente maison 159 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rousson (89500)

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1 395 €/m²

Vilma BEQJA - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Rousson, venez découvrir cette charmante propriété. Proche des commerces locaux, écoles et transports en commun, gare et accès autoroute, également à quelques pas des sentiers de randonnée pittoresques de la région.
L'atout majeur de ce bien est la présence d'un MOULIN et de ses dépendances, offrant un cachet unique à cette demeure, son potentiel de rénovation.
La turbine est en cour de maintenance pour une autonomie d'énergie.
Cette propriété comprend également une maison d'habitation de 114 m² sur un terrain de 1295 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et accueillants.
. Cette propriété saura séduire par son charme rustique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 193208 - Réf Superimmo : ANVXZTNKE

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 295 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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