Vente maison 279 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubia (11200)

A vendre Villa de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis Dans le village de Roubia, au pied du Canal du Midi et entouré de vignes, découvrez cette belle villa hors lotissement, sans vis-à-vis, construite en 2011. Située à seulement : - 10 min de Lézignan-Corbières - 20 min de Narbonne - 40 min de Carcassonne et des plages Caractéristiques : - Surface habitable : 114 m² - Terrain clos et arboré de 550 m² - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée Cuisinella avec bar et cellier attenant - 4 chambres - Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire - Climatisation réversible et poêle à granulés Extérieurs : - Terrasse de 40 m² - Piscine - Pool house - Barbecue Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN GRUISSAN

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