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Vente maison 630 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 5 526 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Guy BERNARD - iad

Guy BERNARD - iad

36 avis
06 35 02 26 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guy Bernard vous propose: Maison 4 pièces de plain-pied – 114 m² – Roquebrune-sur-Argens
Dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement au calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 114 m², offrant confort et élégance à proximité des commodités.
La vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, offre un salon-séjour élégant ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains avec douche, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
À l’extérieur, un jardin soigneusement arboré vous invite à la détente, avec une grande terrasse de 80 m² abritée par une pergola — un véritable espace de vie estival.
Vous profiterez également d’une piscine et d’un jacuzzi, pour des moments de plaisir en toute intimité.
Enfin, un sous-sol de 70 m² aménagé offre un grand atelier, une superbe cave à vin et de précieux espaces de rangement.
Les atouts de ce bien :
• Maison de plain-pied
• Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
• Système de vidéosurveillance pour un confort et une sécurité accrus
• Piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité
• Sous-sol aménagé de 70 m² comprenant un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements
Une propriété coup de cOEur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder à Roquebrune-sur-Argens
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1863804 - Réf Superimmo : ANVXZMWKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 845 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
ClimatisationSéjour de 65 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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