Vente maison 545 000 €

114,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rognac (13340)

Rognac - Maison T4 avec piscine, jardin, garage et atelier
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison majoritairement de plain-pied vous séduira par ses volumes, ses prestations et son extérieur soigneusement entretenu.
Édifiée sur un terrain de 1 150 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amateurs d’espaces et de tranquillité.
Côté intérieur :
Un triple séjour lumineux offrant de beaux volumes pour vos moments de convivialité
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
Une salle de douche au rez-de-chaussée
Une chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau privative
Côté extérieur :
Un grand garage
Un atelier
Un local technique
Un pool house
Une piscine
Un jardin arboré et spacieux, parfait pour profiter des beaux jours
Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
DPE Indice C Entre 1 336 € et 1 808 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au 06 34 32 71 67
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat Exclusif 4203

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 4 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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