Vente maison 221 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puyravault (85450)

Maison de PLAIN-PIED en très bon état, pleine de charme et éco-performante à 30 min de La Rochelle et des plages ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied construite en 2005, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 445 m². A seulement 30 minutes de La Rochelle et du littoral, elle combine confort, espace et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale vous offrent un cadre intime et fonctionnel. Une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une dépendance et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un atout majeur : une maison pensée pour l'avenir ! - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur dernière génération avec climatisation intégrée Une maison clé en main, alliant confort moderne et économies d'énergie, dans un cadre de vie serein à proximité de la mer. Une visite s'impose... coup de coeur assuré ! Ref 1055. DPE B.

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Prix de vente : 221 500 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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