Vente maison 289 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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2 535 €/m²

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

Dans une charmante ruelle du centre historique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un mélange réussi entre cachet de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée Salon / séjour chaleureux de 25 m2 Salle d’eau avec WC de 2,5 m2 1er étage Dégagement de 4 m2 Suite parentale de 19 m2 avec salle d’eau privative Chambre de 9 m2 Salle de bain de 7 m2 2? étage Superbe pièce de vie de 51 m2 avec poutres apparentes Cuisine ouverte Accès direct à une terrasse de 5 m2, idéale pour profiter du calme du village Confort Chauffage électrique Climatisation réversible Double espace de vie Belle luminosité Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale. A VISITER !!! Imad / 06.46.18.67.99

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 5896 - Réf Superimmo : ANVXZXMJS

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1948
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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