Vente maison 420 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pourrières (83910)

Maison provençale T5 coup de cœur à Pourrières – Le bonheur en famille, tout simplement !
Charmante maison familiale typiquement provençale 115 m² – Piscine & jardin – Pourrières
À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison provençale de 115 m² sur un terrain de 250 m², dans un quartier calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition sud !
Elle offre au rez-de-chaussée :
Deux chambres avec placards intégrés et accès jardin,
Une cuisine provençale pleine de charme, salle à manger avec poêle à granules,
Un salon spacieux avec cheminée avec insert,
Une véranda couverte exposée sud, très lumineuse,
Une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage :
Une belle chambre parentale, salle d'eau, douche, wc avec accès terrasse et belle vue dégagée — parfait pour le café du matin ou un moment détente.
Côté extérieur :
Mur de clôture, portail automatique, Jardin facile d'entretien, piscine Waterair, cuisine d'été avec four à pizza, atelier.
Un vrai cocon familial où il fait bon vivre et partager !
Les + : maison très économique, poêle à granules, cheminée insert, clim réversible, fibre optique.
Proche écoles, commerces, transports scolaires, tout en étant au calme.
Une maison qui respire la joie de vivre en famille, l'authenticité et la convivialité provençale.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.927561

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Taxe foncière : 1 659 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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