Vente maison 278 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-des-Barques (17730)

ENTRE FOURAS ET ROYAN
PORT DES BARQUES est un village avec commerces, écoles et marché.
Située sur les hauteurs dans un quartier calme à seulement 10 MN à pied du centre ville.
Cette maison individuelle de 114 m² se compose comme suit : entrée, une pièce à vivre d'environ 47 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, une salle de bains, 2 chambres, 1 bureau.
Un premier garage attenant à la maison de 13 m² et un second au fond du jardin de 16m².
Terrain de 920 m² agréablement arboré, entièrement clos, où il est encore possible de développer du batî. Plusieurs véhicules, camping et bateaux peuvent loger sur la parcelle.
Référence agence : 3235

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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