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Description

ENTRE FOURAS ET ROYAN
PORT DES BARQUES est un village avec commerces, écoles et marché.
Située sur les hauteurs dans un quartier calme à seulement 10 MN à pied du centre ville.
Cette maison individuelle de 114 m² se compose comme suit : entrée, une pièce à vivre d'environ 47 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, une salle de bains, 2 chambres, 1 bureau.
Un premier garage attenant à la maison de 13 m² et un second au fond du jardin de 16m².
Terrain de 920 m² agréablement arboré, entièrement clos, où il est encore possible de développer du batî. Plusieurs véhicules, camping et bateaux peuvent loger sur la parcelle.
Référence agence : 3235

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : OJXC-YN0-SJ3 - Réf Superimmo : ANVXZJ7YY
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 920 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 1,8%

278 000 €
25 septembre 2025
283 000 €
Localisation
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