Vente maison 339 000 €

114,75 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poisat (38320)

Maison Type 5 de 115 m² avec jardin et garage
Habitat Conseil Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de plus de 114 m², dans un lotissement pavillonnaire à Poisat à proximité des commerces de la commune, écoles et des transports en commun.
Venez découvrir un hall d'entrée donnant accès à la cuisine pouvant être ouverte sur le grand séjour lumineux donnant directement sur l'extérieur, toilette indépendant, cellier, et un accès pratique au garage de plus de 17 M².
A l'étage 4 chambres spacieuse dont deux disposant d'un balcon et placards, salle d'eau et baignoire avec fenêtre et un toilette séparé.
Le jardin de 296 m², au calme et arboré avec plusieurs expositions vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur sans trop de contraintes.
La maison nécessite des travaux de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement le bien.
Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2710 € et 3720 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage : Electrique
Charges lotissement : 22€/mois
Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 904 867 587
Habitat Conseil Immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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