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Vente maison 555 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ploeren (56880)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ploeren (56880)
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- 4 868 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez Mauve Bourin – Maison contemporaine de plain-pied, 114 m² – Entre Ploeren et Vannes.
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Découvrez la vidéo complète de ce bien en tapant « Mauve Bourin Immobilier CHENE» sur internet ou Youtube
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Mauve Bourin, votre conseillère en immobilier, vous présente cette maison contemporaine entièrement de plain-pied sur vide sanitaire construite en 2003, nichée au cœur d’un hameau préservé de Ploeren, aux portes de Vannes. Ici, vous vivrez entourés par la nature, dans un environnement arboré, calme et intime, tout en restant tout près des commerces et des services du quotidien.
Passé l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, composée d’un salon-salle à manger équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses, et d’une cuisine particulièrement fonctionnelle. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet espace avec une vraie praticité au quotidien.
La maison offre quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, ainsi que deux WC séparés, complètent ce plain-pied très bien organisé.
Un garage attenant, équipé d’une porte motorisée avec télécommande tout comme le portail, facilite la vie de tous les jours.
Le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant en toute tranquillité.
Possibilité d'extension.
Une maison où le confort moderne rencontre la douceur d’un cadre naturel rare, à seulement quelques minutes de Vannes.
Prix: 555 000 euros
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mauve BOURIN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes nº 909161762, auprès de Quentin Gallot Immobilier (EURL GALLOT), au capital de 3000 euros, 52 rue Saint Michel 59122 Killem; SIRET 914905963 00023, RCS Dunkerque. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 59082022000000003 délivrée par CCI Littoral Hauts-de-France. Assuré en responsabilité civile professionnelle par SERENIS ASSURANCESdont le siège est sis 25 rue du Docteur Henri Abel VALENCE sur le territoire national sous le n°VD 7.000.001/000869/23306
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : CHENE - Réf Superimmo : ANVXZXYUM
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 4 868 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres | Plain-pied |
| Vue sur forêt | Année de construction : 2003 |
| Cuisine de 10 m² | Cheminée |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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