Vente maison 460 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Idéalement situé, à la fois proche du centre de Pessac en transports en commun et de l’ensemble de ses commodités, tout en étant à moins de 30 minutes de la gare et de l’aéroport.
Cette maison, d'une surface habitable de 114 m² au style "Arcachonnaise", est implantée sur un terrain de 1043 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse couverte.
À l’étage, 3 chambres, dont une de 22,38 m² pouvant être aménagée en 2 chambres ou accueillir un bel espace de travail, par exemple. Egalement une salle d’eau et un renfoncement actuellement utilisé comme bureau.
Un sous sol accompagne le tout.
Cette bâtisse offre un fort potentiel, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Ce bien est idéal pour la création de bureaux ... mais également une famille.
Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915 - SAFTI – CHABOT Bastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BASTIEN CHABOT - SAFTI

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