Vente maison 350 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

iad France - Anthony Diaz vous propose: AU SUD DE PERPIGNAN, AGREABLE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE.
Au calme, sur la commune de SAINT-JEAN-LASSEILLE, à proximité immédiate de PERPIGNAN, LE BOULOU, et la MER MEDITERRANEE, nous vous proposons d'acquérir une VILLA PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE disposant d'une surface habitable de 113 m² hors dépendances, édifiée sur une parcelle de 714 m² à l'abri des regards.
MODERNE ET PRATIQUE, cette VILLA PLAIN PIED SANS VIS À VIS vous propose un LARGE SEJOUR TRIPLE DE 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine semi équipée très qualitative (NOLTE), ainsi que de trois chambres, 2 salles d'eau, et une buanderie.
En dépendances, vous disposerez d'une TERRASSE COUVERTE de 14 m² avec barbecue, d'un GRAND ESPACE DETENTE autour de la PISCINE 8X4 (Liner et moteur neufs), de deux chalets pour le rangement, et d'un PARKING avec portail coulissant pouvant accueillir plusieurs véhicules.
INSTALLEZ VOUS.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 070 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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ANTHONY DIAZ - IAD

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