Vente maison 148 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Parthenay (79200)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY, CETTE JOLIE MAISON SUR SOUS SOL IDÉALEMENT SITUÉE À 1 KM DE HYPER U ET PROCHE DES LYCÉES
Cette maison de 114 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée, trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol, on trouve une chambre, une laverie, un espace de rangement, une cave et un garage (2 voitures) entièrement carrelé.
Deux autres dépendances viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos et arboré de 504 m² environ.
Côté technique : Électricité refaite entièrement, chaudière gaz de ville 2024, ouverture double vitrage (reste encore 3 ouvertures à remplacer) et assainissement tout à l'égout.
CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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NICOLAS LAMARCHE - IAD

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