Vente maison 326 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parempuyre (33290)

iad France - Melanie Gottin vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE : Maison Entièrement Rénovée de 114m2 à Parempuyre
Les Atouts Majeurs de ce Bien :
Entièrement Rénovée : Une maison au goût du jour, refaite à neuf, sans aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualités.
Plain-Pied Confortable : Profitez de la facilité d'une maison sur un seul niveau.
Luminosité Optimale : L'exposition plein sud du salon et de la terrasse garantit une clarté exceptionnelle toute la journée.
Espace de Vie Lumineux et Ouvert : Un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
3 Chambres : Dont une de 18,24 m2 avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un atelier attenant d'environ 8 m2 ( possibilité d'en faire un bureau, dressing....)
Extérieur Agréable : Une parcelle d'environ 400 m2 comprenant une terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Prestations de Qualité : Salle d'eau avec douche, buanderie pratique, et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Située à Parempuyre , vous bénéficiez d'un environnement au calme tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Gottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799063441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 326 000 €

Prix au m² : 2 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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MELANIE GOTTIN - IAD

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