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Vente maison 310 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Onesse-Laharie (40110)

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  • 2 719 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuel SAUNIER - iad

Emmanuel SAUNIER - iad

36 avis
06 15 65 87 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Envie de sérénité au coeur d'une nature paisible ?
A 700 mètres du centre du village d' Onesse-Laharie, découvrez cette charmante maison de 114 m² construite en 2024.
Le terrain de 1 370 m2 clos, arboré et piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour lumineux complété d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une entrée aménagée. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse parfaitement exposée.
- à l'étage : d'une spacieuse et chaleureuse mezzanine de 40 m2 pouvant être aménagée en bureau, espace de couchage et/ou de détente.
Pour un confort optimal et économique, la maison bénéficie d'équipements de qualité en terme d'isolation et d'un ballon thermodynamique.
Au vu de son emplacement : 20 mn de l'océan, 5 mn de l'A63, 1h de Bordeaux et Bayonne, ce bien correspondra aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous sommes disponibles 7/7 jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1889203 - Réf Superimmo : ANVXZVFXL
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 370 m²Terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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