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Description

Maison situé sur le quartier du Mont Valérien, secteur de plus en plus prisé comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux chambres spacieuse de 12 m2. Au deuxième étage, les combles sont aménagés d'une superficie de 22m2 avec fenêtre. Au sous-sol, une pièce de vie pouvant servir de salle de jeux, de bureau mesure 17m2 et un céllier vient rajouter une réelle capacité de rangement et de stockage. la surface au sol totale est de 114m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François CASTERAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908371180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 200634 - Réf Superimmo : ANVX100AQS
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle de bainCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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