Sabrina BRAKHA - iad FRANCE

Sabrina BRAKHA - iad FRANCE

06 62 80 89 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Sur une parcelle de 220m2 environ, maison des années 50 exposée Est/Ouest, composée comme suit :
Sous-sol total semi-enterré d'une superficie de 38m2 environ avec deux fenêtres sur rue. Le sous-sol est composé de plusieurs espaces, buanderie avec une petite pièce d'eau, toilettes turques et douche, atelier, rangement et chaufferie.
Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, des toilettes avec lavabo et un espace de rangement sous l'escalier.
1er étage : un palier dessert 3 chambres, deux de 9m2 environ et une de 11m2 environ avec un grand placard intégré mais également une salle de douche avec wc de 3,65m2 environ ainsi qu'un petit balcon de 2m2 environ.
Au deuxième niveau se trouvent des combles aménageables d'une surface de 38m2 environ.
A l'arrière de la maison se trouve un garage de 13m2 environ, un petit jardinet mais également une deuxième petite maison datant des années 20 sur 2 niveaux, d'une surface au sol de 20m2 environ composée comme suit :
Un sous-sol total semi-enterré, un rez-de-chaussée 2 pièces et à l'étage un grenier. Sur le côté de cette maison se trouve un appentis.
Cette maison a un très beau potentiel, travaux de rénovation importants . Elle sera bientôt toute proche de futur métro et du tramway.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 26/05/2024 - Réf. agence : 1370436 - Réf Superimmo : ANVXVTEGA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²1 Garage
Année de construction : 1954Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
12 avis clients
06 62 80 89 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Montreuil