Vente maison 710 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

Située dans un secteur recherché du haut Montmorency, "La châtaigneraie" cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une très jolie vue dégagée sur Paris. Au rez-de-chaussée : un séjour double orienté sud avec poêle à granulés, Une cuisine indépendante, une superbe terrasse de 80 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente A l'étage : Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains + douche et accès direct à un balcon avec vue. A ce bien s'ajoute, une dépendance : studio indépendant de 27 m² avec garage d'environ 30 m². Le tout sur un terrain de 769 m² bien entretenu. Un bien rare à Montmorency, associant confort, espace et panorama unique.

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Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 6 228 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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JVI MONTMORENCY

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