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Vente maison 370 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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- 3 246 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison des années 30 séduit par son authenticité, sa localisation idéale et ses équipements modernes.
À proximité immédiate des axes A15 et N192, elle permet de rejoindre les gares de Montigny-Beauchamp et La Frette-sur-Seine en quelques minutes, avec Paris accessible en moins de 25 minutes. Un emplacement stratégique pour allier vie active et sérénité.
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine indépendante
- Chambre avec salle d'eau et WC privatifs
- Pièce indépendante avec entrée extérieure, idéale pour un bureau, un atelier ou une activité libérale
Étage
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparés
Sous-sol total
- Buanderie
- Cave
- Espaces de rangement
- Accès à la pièce polyvalente mentionnée ci-dessus
Le chauffage est assuré au gaz grâce à une chaudière récente installée en 2022, garantissant confort thermique et performance énergétique optimale tout au long de l'année.
Le jardin, d'environ 200 m², est intime et arboré, parfait pour les moments en famille ou les pauses au vert.
Les commodités sont accessibles en quelques minutes : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, équipements sportifs et culturels. Montigny-lès-Cormeilles séduit par son dynamisme, ses espaces verts, sa médiathèque, son cinéma et son marché hebdomadaire. Une commune tournée vers les familles, où il fait bon s'installer et grandir.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie familiale dans une maison de caractère, bien située et pleine de potentiel.
Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale… Appelez sans tarder pour venir la découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 593276 )
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 830037634555 - Réf Superimmo : ANVXZJYBN
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 3 246 € / m² |
| Taxe foncière : 1 613 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 342 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 620 € / an
Maximum :
4 940 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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