Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 407 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 570 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CM_1439 MAISON CHARENTAISE DE 2004 -114m2 - 3 CHAMBRES - 635 M2 de terrain - PISCINE
A moins de 4 kms des magnifiques plages ainsi que du centre ville de Meschers-sur-gironde, cette maison construite en 2004 ne nécessite aucun travaux.
Cette construction récente, respecte les caractéristiques d’une charentaise de caractère : façade en moellons, poutres apparentes, pierres de tailles ...
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d’une entrée de 7,8m2
d’une cuisine fermée de 12,60m2 aménagée et équipée
d’un séjour traversant de 33m2 avec un magnifique insert
d’une salle d’eau
d’un wc séparé
A l’étage le palier dessert :
3 magnifiques chambres de 11m2 à 14m2 avec charpente apparente.
une salle d’eau
wc séparé
Passez le portail et vous succomberez à son charme, une façade en moellons,pierres de tailles, un stationnement facile sur une cour partiellement gravillonnée permettant la sécurité de plusieurs véhicules.
Sa disposition est conçue comme une maison de maître, l'entrée donne le ton desservant la pièce à vivre, la cuisine ou encore l'étage. La cuisine séparée est lumineuse, totalement aménagée et équipée.
Le séjour traversant permet l'aménagement de deux beaux espaces : salon et salle à manger. La cheminée domine cette pièce et vous offrira de beaux moments chaleureux en famille.
Depuis la porte vitrée profitez d'un accès aux extérieurs soignés bénéficiant d'une belle terrasse carrelée, en partie couverte. Une jolie piscine enterrée de 9m x 4m vous attend, avec système d'électrolyse, rideau motorisé et pool house.
Le charme opère également à l'étage, par ces 3 belles chambres lumineuses à la charpente apparente. Et bénéficiant d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.
Son jardin paysagé entièrement clos, à la vue dégagée sur la campagne de Meschers offre un véritable havre de paix.
Les caractéristiques :
Huisseries double vitrage PVC
Chauffages électriques à accumulation
Cheminée insert
Terrasse carrelée et couverte
Piscine enterrée de 9 x 4 ( électrolyseur )
Pool house
Jardin paysagé clos
Parking gravillonné
Portail non motorisé
Taxe foncière : 1.400 €
Le charme de l'ancien, dans un confort moderne. Cette maison vous est proposée au prix de 407.000 € frais d'agence inclus.
Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre conseiller Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Inscrit au RSAC de Saintes 940944275.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : CM_1439 - Réf Superimmo : ANVXZDCTG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 407 000 €  | Prix au m² : 3 570 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 635 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 2004 | Jardin (635 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 octobre 2025
Baisse de 3,1%
407 000 €
2 septembre 2025
420 000 €
Autres recherches