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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC PROCHE CENTRE . À deux pas de Mérignac Centre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée plein sud. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un séjour traversant et un beau jardin arboré sans vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle est proche des commerces, écoles et transports. Belle parcelle avec potentiel, dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1992 et 2694 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : SUP4-14225 - Réf Superimmo : ANVXZ2ZNI
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Caractérisques
Prix de vente : 385 987 € Prix en baissePrix au m² : 3 362 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 20 987 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²1 Garage
Chauffage au gazSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 2,7%

385 987 €
15 août 2025

Baisse de 5%

396 562 €
17 juillet 2025
417 430 €
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