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Description

Sur le plateau recherché de Montolivet (12?), découvrez cette maison des années 30 alliant charme et confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 386 m², elle offre 5 pièces pour 114 m² habitables, un jardin exposé ouest avec terrasse, piscine hors-sol et 2 stationnements.
En rez-de-jardin : un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, une salle de bains indépendante et un bureau.
À l’étage : deux chambres confortables et climatisées.
Le tout dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité du parc de la Moline, des écoles et commerces.
Chauffage gaz de ville, climatisation, menuiseries soignées et fibre installée.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour les familles.
? Stéphanie Bach – 06 50 40 80 52
Créatrice de parcours immobilier sur-mesure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 - SAFTI – BACH Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1542340 - Réf Superimmo : ANVXZNSDL
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 5 044 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1930
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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