Vente maison 190 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marquise (62250)

Située au cœur de la charmante commune de Marquise, cette maison mitoyenne de 114 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie de la qualité de vie que propose Marquise, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et espaces verts propices à la promenade.
Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements dans l'ensemble de la région.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
Les principaux travaux d'entretien ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite il y a environ 5 ans, et les fenêtres ainsi que la façade ont été rénovées récemment. Aucun gros œuvre n'est à prévoir, faisant de ce bien une véritable opportunité clé en main.
Une belle occasion pour les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à deux pas des commodités du quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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MÉLINDA LEGRAND - MEGAGENCE

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