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Vente maison 169 200 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 1 484 €/m²
  • 1 Garage
Agence Souillé Frères

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Description

BELLE MAISON DE CARACTÈRE, quartier résidentiel et très recherché à Marmande, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied, construction pleine de charme en bon état général avec JARDIN et GARAGE (35m2)de plain pied comprenant très belle entrée, séjour cheminée, cuisine (possbilité de réunir ces 2 pièces), 3 grandes chambres (ou autre), 3 salles d'eau avec wc, cave enterrée, terrasse couverte donnant sur jardin piscinable et arboré sans vis à vis, beaux parquets, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafonds, COUP DE COEUR GARANTI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 10263 - Réf Superimmo : ANVXZYZBT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 200 €Prix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²1 Garage
Séjour de 16 m²3 salles d'eau
3 wcJardin (250 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

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