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Vente maison 312 000 €
114,89 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Magny-les-Hameaux (78114)

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  • 2 716 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Estelle QUILES - Expertimo

Estelle QUILES - Expertimo

28 avis
06 11 80 93 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à MAGNY LES HAMEAUX CRESSELY. Agréable maison de 115m2 environ, lumineuse et très bien agencée avec terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes.
A l'étage : un palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes.
En plus, un grand garage de 21 m2 avec mezzanine (possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans l'allée) complète cette maison positionnée sur un terrain de 214m2.
Idéalement située à proximité de la forêt, de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles (maternelle/primaire dans la rue), collège et lycée, arrêts de bus (200 m) et à quelques kilomètres de Paris-Saclay, facilement accessible via la N118 et le RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (à 5 minutes), prochain métro Ligne 18 (15 minutes en voiture).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. DPE E (276), GES E (60). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 94401 - Réf Superimmo : ANVXZF8EX
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 214 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1976
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 809996192
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