Vente maison 349 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 061 €/m²
Exclusivité

IMMO 5

201 avis

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Description

PAVILLON TYPE F6 AVEC UN STUDIO AMENAGE AU REZ DE JARDIN - S
Situé dans un quartier pavillonnaire très prisé, ce pavillon offre une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double de 36 m2 qui s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m2, chauffée et dotée d'une cheminée. La cuisine est aménagée et indépendante. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un coin nuit (petite chambre), un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. Le sous-sol total abrite un garage abritant 2 véhicules, un atelier, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un studio aménagé et équipée de 16 m2 avec entrée indépendante. Le chauffage est individuel au gaz, grâce à une chaudière à condensation Frisquet. Le portail est électrique. Le jardin dispose d'un puits et d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain de 530 m2.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V240011374 - Réf Superimmo : ANVXY2GA6

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 0,9%

349 000 €

13 mars 2025

352 000 €

Localisation

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