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Vente maison 269 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 2 360 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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66 avis
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Description

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, écoles, polyclinique, gare, médecins,...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Charmante maison landaise des années 80 en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 114m2 composée d'une entrée avec placards délivrant un Salon/Séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un débarras et une première salle d'eau. Ainsi qu'un dégagement délivrant 3 chambres, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable parc clos et arboré avec vue forêt de 2328m2 avec véranda attenante de 31m2, double garage attenant de 35m2 avec prise pour voiture électrique, terrasses et plusieurs abris de jardin. A visiter sans tarder ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 933 - Réf Superimmo : ANVXZNI9P
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 360 € / m²
Taxe foncière : 1 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 328 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 19802 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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