Vente maison 539 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Muy (83490)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :
LE MUY - VILLA DE 2015 - PISCINE - GARAGE.
À saisir ! Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et sans nuisances, découvrez cette magnifique villa moderne de 2015 entièrement de plain-pied, s'étendant sur 114 m² dose sur une magnifique parcelle de 1560m2 avec piscine et garage.
Un Intérieur Spacieux et Confortable :
- Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour de 50 m²
- Cuisine américaine intégrée pour des moments conviviaux avec arrière cuisine type cellier.
Trois Chambres Élégantes :
- Suite parentale avec salle d'eau et WC privés
- Deux chambres supplémentaires pour le confort de toute la famille.
Un Extérieur de Rêve :
Sur un terrain plat de 1 560 m², profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 8*4m, ainsi que de grandes terrasses idéales pour vos moments de détente.
Un magnifique garage de 25 m² avec accès direct à la villa.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation gainée ainsi que réversible et un poêle à granulés, vous garantissant une ambiance agréable quelles que soient les saisons.
Construite en 2015, cette villa est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système d'assainissement par fosse septique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et moderne !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.928330

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ALEXY BENBATOUCHE - CAPIFRANCE

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