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Description

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose cette maison en bon état, à fort potentiel pour une famille avec 4 chambres sur Savigné L'eveque.
Actuellement vous avez 2 chambres, et vous pouvez en créer 2 autres au 2nd étage.
La maison comprend un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et wc.
Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques.
Le sous sol complet permet une stationnement de 2 véhicules et un espace de stockage. Une pièce a été aménagé afin d'en faire une salle de jeux, et ou un bureau.
Beau terrain, exposé Sud Ouest.
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 177 000 euros TTC ( est inclus 7000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 170 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 33_LGE-0025302 - Réf Superimmo : ANVXZUJZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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