Vente maison 335 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Lemps (38690)

Fabien MICLO vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle T4 située sur la commune du Grand-Lemps , dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Cette maison d'une superficie de 114m² se distingue par sa propreté et son entretien soigné, offrant un cadre de vie agréable. Un grand hall d'entrée accueillant avec placard de rangement vous mène à un vaste séjour en longueur, équipé d'une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, séparée du séjour par un bar, est parfaitement entretenue. Au bout du séjour, un coin salon intimiste invite à la détente et complète cet espace de vie lumineux. Une buanderie pratique vient également s'ajouter, faciitant le quotidien. A l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec w.c complètent l'espace nuit. L'extérieur, sur un terrain de 600m² entièrement clôturé, bénéficie du même soin, avec une terrasse carrelée avec pergola et une cour goudronée très facile à entretenir. La propriété dispose également d'un garage de 17m², d'un portail automatisé, d'un cabanon, d'un espace rangement fermé de 16m² attenant à la maison (possibilité d'agrandissement par le séjour). Pour profiter pleinement des moments de détente, le propriétaire laisse également un spa prêt à l'usage. Cette maison conjugue confort , élégance et fonctionnalité, et garantie un cadre de vie serein sans travaux à prévoir. Prix : 335 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au O6.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h. Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	190 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2021.

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